23

Trop tard !

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • 5
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 2
  • Salles d'eau
  • 75 m²
  • Surface
Sélection Ommi Immo Trop tard ! Vente immo

Maison a vendre Amiens 2 chambres,cour

  • 169.900€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

Ommi immobilier  >> Maisons à vendre

Maison à vendre Amiens, quartier Saint Pierre, 2 chambres

Trop tard ! Cette maison est sous offre.

Découvrez dans votre agence immobilière OMMI Amiens, cette charmante maison entièrement rénovée de 75m2 qui se situe à 7 minutes de la gare SNCF, du centre ville d’Amiens et proche du parc Saint Pierre, de Shopping promenade et de la Citadelle .
Le quartier dispose de toutes les commodités.
Cette maison du quartier de St-Pierre se compose:
Au rez de chaussée : D’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, 2 puits de lumière avec velux solaire neufs.
Une très jolie cour fleurie avec terrasse bois, une cave.
Au premier étage: une chambre, parquet bois massif et placard intégrés, un bureau.
Au second: une magnifique chambre avec salle d’eau et WC, le tout avec la possibilité de s’endormir la tête dans les étoiles grace à un puit de lumière, parquet bois massif et poutres apparentes, espace bureau et nombreux rangements.
Chauffage central gaz de ville Saunier Duval, chaudière neuve .
Posez vos meubles, à saisir d’urgence.
Pour visiter contactez Quentin au 0659496513

+++++++

Vous aussi vous souhaitez vendre votre maison ? Votre agence immobilière OMMI est à votre disposition,  demandez une estimation gratuite  !

+++++++

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pourquoi choisir le quartier Saint-Pierre à Amiens pour l’achat de votre maison ?

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -132-GUI
  • Prix 169.900€/HAI
  • Surface habitable 75 m²
  • Sur un terrain de 10 m²
  • Chambres 2
  • Pièces 5
  • Salles d'eau 2
  • A vendre/A louer Trop tard !, Vente immo
  • Honoraires agence 5900€
  • Terrasse Oui
  • Travaux Sans
  • Internet Elligible fibre

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

consommation
202
kw/m² a
Emissions
43
k Co2 / m² a

D

E

F

G

Logement moyennement performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

D

43 kg C02/m2.an

E

F

G

Emission de CO2 modérée

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Quartier Saint Pierre
  • Ville: Amiens - Saint-Pierre
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Quentin Debeauvais

Contacter directement l' agent immobilier

Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Pierre

Ce bien : Maison 169 900 € 75 m² 2 265 €/m² 5 p. / 2 ch. Ville : Amiens - Saint-Pierre Secteur : Saint-Pierre Prix/m² : comparaison 5 pièces Marché local : 147 biens similaires vendus et 4 biens similaires en vente actuellement DPE D

Score global OMMI (beta)

45
À valoriser
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)35/100
Score Localisation (SL)49/100
Score Énergie (SE)60/100
Score Liquidité (SQ)n/c
Score Potentiel (SPo)40/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé À valoriser avec un score global de 45/100.
• Ce bien est 27,7 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE D donne un score énergie de 60/100.
• La tension du marché est forte (4 biens comparables en vente).
• Le score de liquidité est temporairement neutralisé (historique agence insuffisant).

Positionnement prix

2 265 €/m² +27,7 %
Prix du bien
Biens vendus (comparables) : 1 774 €/m²
Biens en vente (comparables) : 2 884 €/m²
31 biens similaires vendus · 5 p.
Ce bien est 27,7 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
Ce bien est 21,5 % moins cher que la moyenne des biens similaires actuellement en vente.

Estimation de valeur

117 000 € — 151 000 €
Estimation médiane : 133 000 € · Fourchette du secteur (31 ventes · 5 p.)
← bas ▲ Ce bien haut →

Biens similaires en vente

4
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Pierre · 5 p.
Tension du marché : forte
Prix moyen affiché : 2 884 €/m²

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : -17,8 %
Quartier (Saint-Pierre) : -36,0 %
Alors que le prix de ce type de bien est en baisse de 17,8 % sur l'ensemble de la ville, dans le quartier Saint-Pierre, le prix de ce type de bien est en baisse de 36,0 %.
3 822 €/m² 2 689 €/m² 1 556 €/m² 423 €/m² 01/2024 · Ville : 2 248 €/m² 01/2024 · Quartier : 1 545 €/m² 02/2024 · Ville : 2 534 €/m² 03/2024 · Ville : 2 106 €/m² 04/2024 · Ville : 1 948 €/m² 04/2024 · Quartier : 1 262 €/m² 05/2024 · Ville : 2 109 €/m² 05/2024 · Quartier : 2 157 €/m² 06/2024 · Ville : 1 905 €/m² 06/2024 · Quartier : 1 548 €/m² 07/2024 · Ville : 2 491 €/m² 08/2024 · Ville : 2 183 €/m² 09/2024 · Ville : 2 466 €/m² 09/2024 · Quartier : 1 831 €/m² 10/2024 · Ville : 2 629 €/m² 11/2024 · Ville : 2 390 €/m² 11/2024 · Quartier : 3 255 €/m² 12/2024 · Ville : 2 393 €/m² 12/2024 · Quartier : 1 842 €/m² 01/2025 · Ville : 2 202 €/m² 02/2025 · Ville : 2 281 €/m² 02/2025 · Quartier : 1 752 €/m² 03/2025 · Ville : 2 291 €/m² 04/2025 · Ville : 2 275 €/m² 04/2025 · Quartier : 1 854 €/m² 05/2025 · Ville : 2 336 €/m² 05/2025 · Quartier : 2 138 €/m² 06/2025 · Ville : 3 111 €/m² 07/2025 · Ville : 2 474 €/m² 07/2025 · Quartier : 1 488 €/m² 08/2025 · Ville : 2 224 €/m² 08/2025 · Quartier : 1 661 €/m² 09/2025 · Ville : 2 237 €/m² 09/2025 · Quartier : 2 356 €/m² 10/2025 · Ville : 2 475 €/m² 10/2025 · Quartier : 1 596 €/m² 11/2025 · Ville : 1 944 €/m² 11/2025 · Quartier : 1 507 €/m² 12/2025 · Ville : 1 848 €/m² 12/2025 · Quartier : 989 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Pierre Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Pierre", type "Maison", pièces "5".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
RUE LULLI Saint-Pierre 5 91 m² 90 000 € 989 €/m²
RUE PHILIPPE D AUXY Saint-Pierre 5 110 m² 210 000 € 1 909 €/m²
RUE MILTON Saint-Pierre 5 71 m² 107 000 € 1 507 €/m²
RUE DU DOCTEUR LENOEL Saint-Pierre 5 83 m² 132 500 € 1 596 €/m²
CHS SAINT PIERRE Saint-Pierre 5 99 m² 185 000 € 1 869 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

4 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
MAISON AMIÉNOISE PROXIMITE PARC SAINT PIERRE / Amiens 80080 5 87 m² 242 000 € 2 782 €/m²
Maison st pierre pour investisseur location colocation étudiante / Amiens 80080 5 90 m² 230 000 € 2 556 €/m²
Maison amiénoise quartier Saint Pierre / Amiens 80000 5 80 m² 250 000 € 3 125 €/m²
AMIENS, quartier Saint Pierre / Amiens 80000 5 70 m² 215 000 € 3 071 €/m²
Secteur : 147 ventes (31 comparables stricts) · 4 biens en vente · 0 ventes agence · Mis à jour le 09/05/2026