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  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 88 m²
  • Surface
Sélection Ommi Immo Vente immo

Maison Saint-Pierre 3 chambres avec cour

  • 193.000€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

Amiens – Quartier Saint-Pierre : Charme et Tranquillité

Votre agence OMMI vous propose de découvrir cette charmante maison amiénoise de 88 m², idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Pierre. À seulement 1,5 km de la gare SNCF et du centre-ville d’Amiens, vous bénéficiez d’un accès facile aux commodités, aux commerces de proximité, au parc Saint-Pierre, ainsi qu’à la Citadelle et au Shopping Promenade.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée desservant un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique et des WC séparés.

Premier étage : Un palier mène à deux chambres lumineuses (11 m² et 12 m²), ainsi qu’à une salle d’eau moderne.

Second étage : Vous y trouverez une spacieuse chambre supplémentaire, ainsi qu’un grenier pouvant être transformé en dressing ou en espace de rangement selon vos besoins.

Extérieur : Une agréable cour, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Informations complémentaires :
– Chauffage central au gaz de ville

Un bien rare et recherché !
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière OMMI à Amiens.

Ne tardez pas, cette maison est une belle opportunité à saisir dans un secteur très prisé !

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pourquoi choisir le quartier Saint-Pierre à Amiens pour l’achat de votre maison ?

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -181-GAI
  • Prix 193.000€/HAI
  • Surface habitable 88 m²
  • Chambres 3
  • Pièces 4
  • Salle d'eau 1
  • A vendre/A louer Vente immo
  • Honoraires agence 8000
  • Taxe foncière (€/an) 1430
  • Branchement lave-linge Oui

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

D

consommation
286
kWh / m²a
Emissions
62
k Co2 / m² a

E

F

G

Logement peu performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

D

E

62 kg C02/m2.an

F

G

Emission de CO2 importante

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Quartier Saint-Pierre
  • Ville: Amiens - Saint-Pierre
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Quentin Debeauvais

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Pierre

Ce bien : Maison 193 000 € 88 m² 2 193 €/m² 4 p. / 3 ch. Ville : Amiens - Saint-Pierre Secteur : Saint-Pierre Prix/m² : comparaison 4 pièces Marché local : 147 biens similaires vendus et 22 biens similaires en vente actuellement DPE E

Score global OMMI (beta)

55
Bon
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)58/100
Score Localisation (SL)43/100
Score Énergie (SE)45/100
Score Liquidité (SQ)92/100
Score Potentiel (SPo)44/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé bon avec un score global de 55/100.
• Ce bien est 6,9 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE E donne un score énergie de 45/100.
• La tension du marché est faible (22 biens comparables en vente).

Positionnement prix

2 193 €/m² +6,9 %
Prix du bien
Biens vendus (comparables) : 2 051 €/m²
Biens en vente (comparables) : 2 075 €/m²
48 biens similaires vendus · 4 p.
Ce bien est 6,9 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
Ce bien est 5,7 % plus cher que la moyenne des biens similaires actuellement en vente.

Estimation de valeur

147 000 € — 209 000 €
Estimation médiane : 180 000 € · Fourchette du secteur (48 ventes · 4 p.)
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Biens similaires en vente

22
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Pierre · 4 p.
Tension du marché : faible
Prix moyen affiché : 2 075 €/m²

Délai & Négociation

51 jours
Délai moyen de vente OMMI
Négociation moyenne : 5,4 %
3 ventes OMMI

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : -16,3 %
Quartier (Saint-Pierre) : +42,2 %
Alors que le prix de ce type de bien est en baisse de 16,3 % sur l'ensemble de la ville, dans le quartier Saint-Pierre, le prix de ce type de bien est en hausse de 42,2 %.
7 621 €/m² 5 081 €/m² 2 540 €/m² 0 €/m² 01/2024 · Ville : 2 471 €/m² 02/2024 · Ville : 2 406 €/m² 02/2024 · Quartier : 1 250 €/m² 03/2024 · Ville : 2 608 €/m² 03/2024 · Quartier : 2 560 €/m² 04/2024 · Ville : 2 330 €/m² 04/2024 · Quartier : 486 €/m² 05/2024 · Ville : 2 391 €/m² 05/2024 · Quartier : 2 053 €/m² 06/2024 · Ville : 2 072 €/m² 06/2024 · Quartier : 3 331 €/m² 07/2024 · Ville : 2 147 €/m² 08/2024 · Ville : 2 387 €/m² 09/2024 · Ville : 2 492 €/m² 09/2024 · Quartier : 2 119 €/m² 10/2024 · Ville : 2 015 €/m² 10/2024 · Quartier : 2 124 €/m² 11/2024 · Ville : 2 343 €/m² 11/2024 · Quartier : 2 347 €/m² 12/2024 · Ville : 6 194 €/m² 01/2025 · Ville : 2 283 €/m² 01/2025 · Quartier : 1 949 €/m² 02/2025 · Ville : 2 793 €/m² 02/2025 · Quartier : 1 986 €/m² 03/2025 · Ville : 2 594 €/m² 03/2025 · Quartier : 1 465 €/m² 04/2025 · Ville : 2 323 €/m² 04/2025 · Quartier : 1 476 €/m² 05/2025 · Ville : 2 426 €/m² 05/2025 · Quartier : 1 878 €/m² 06/2025 · Ville : 2 383 €/m² 06/2025 · Quartier : 2 065 €/m² 07/2025 · Ville : 2 129 €/m² 07/2025 · Quartier : 2 050 €/m² 08/2025 · Ville : 2 497 €/m² 08/2025 · Quartier : 1 222 €/m² 09/2025 · Ville : 2 465 €/m² 10/2025 · Ville : 2 345 €/m² 11/2025 · Ville : 1 850 €/m² 11/2025 · Quartier : 1 873 €/m² 12/2025 · Ville : 2 068 €/m² 12/2025 · Quartier : 1 777 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Pierre Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Pierre", type "Maison", pièces "4".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
RUE BELIDOR Saint-Pierre 4 85 m² 112 100 € 1 319 €/m²
RUE ELOI MOREL Saint-Pierre 4 52 m² 143 500 € 2 760 €/m²
RUE ROLAND DOUAY Saint-Pierre 4 76 m² 175 000 € 2 303 €/m²
RUE VICTOR DUVAUCHELLE Saint-Pierre 4 69 m² 118 000 € 1 710 €/m²
RUE COSSERAT Saint-Pierre 4 79 m² 139 000 € 1 759 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

5 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Amiens Quartier Saint-Pierre | Maison amiénoise rénovée / Amiens 80080 4 109 m² 315 000 € 2 890 €/m²
Maison 4 pièces 82 m² St-Pierre / Amiens 80000 4 82 m² 138 600 € 1 690 €/m²
Maison 4 pièces 72 m² / Amiens 80000 4 72 m² 215 000 € 2 986 €/m²
maison / Amiens 80000 4 72 m² 215 000 € 2 986 €/m²
SAINT PIERRE - MAISON D'ENVIRON 72M² AVEC BEL EXTERIEUR / Amiens 80000 4 72 m² 215 000 € 2 986 €/m²
Secteur : 147 ventes (48 comparables stricts) · 22 biens en vente · 3 ventes agence · Mis à jour le 19/07/2026